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南宁:电梯维保乱象令人忧 供给维保的非签约公司
来源:http://www.ia-manage.com 编辑:ag88环亚娱乐旗舰厅 2018-03-26 02:21

  
跟着生活水平的进步,电梯简直成为许多都市人的“家用电器”。电梯运转是否正常,关乎许多人的人身安全。五一小长假第一天,南宁就有居民被困电梯,紧迫电话无人接听,时隔一小时才获救。

那么,节假日里,电梯维保公司都有人值勤吗?记者对此进行了查询。一些物业公司和维保公司作业人员泄漏,电梯维保职业存在许多猫腻

说法:毛病频发主因是维保没做好
4月29日下午和30日,记者造访了3家电梯维保公司,看到每家公司都组织有职工值勤。

一公司的维保员小陈述,例行维保都组织在居民上班时间,那时居民大多不在家,影响较小。节假日里,许多居民在家,上门维保会给居民形成不方便。所以节假日值勤首要处理突发事件。

另一家维保公司值勤的刘司理表明,电梯每天都在运转,很难知道什么时候出毛病,所以节假日里必定要有人值勤。4月30日,他们公司维保的几百台电梯,没接到停运或困人的音讯。

刘司理指出,电梯常常发作毛病的话,维保作业没做好是首要原因。一部电梯运转的好坏,三分靠质量,七分靠保养。一些维保公司的作业做欠好,导致电梯毛病频发,不只危及别人生命安全,还危害业主的经济利益。

维保员小陈也表明:“维保作业怎么做,一些不必换的零件究竟换不换?这要看维保员的心境,外人不知道的作业有许多。”

怪状:供给维保的不是签约公司

为了解电梯维保作业的真实情况,记者采访了一些业内人士和物业公司。

南宁市凤翔路香格里拉花园二期小区,原因由深圳鹏基物业有限公司南宁分公司(下称鹏基物业)办理。小区业委会建立后,发现物业与梧州升达机电装置修理有限责任公司(下称升达公司)签订了电梯维保合同,可是供给效劳的却是南宁市浪柴电梯工程有限公司(下称浪柴公司)。在维保中,浪柴公司不知怎么将该小区一单元的两部电梯调试为并联状况,便说之前的维保公司在主板上设置了暗码。后来,在物业、业主和两家维保公司四方见证下,修理人员证明前维保公司并未设置暗码(本报上一年曾作报导)。现在,小区业主已将此事反映到南宁市质量技术监督局特种设备安全监察科。

对此,鹏基物业说,忧 供给维保的非签约公司“咱们没注意到”。浪柴公司的伍司理解说说:“升达公司没人在南宁,由于是兄弟单位,他们公司在南宁的事务都托付咱们做,两家公司的资质相同,不违规。”升达公司则未做任何解说。

升达公司在南宁没人,可是鹏基物业为何把这个小区的电梯维保作业承包给对方呢?原因不得而知。小区业主期望主管部门赶快查询、发布本相。

问题:物业人员与维保员勾通牟利

据南宁某物业公司董事长李海玲介绍,在他们管的小区,一台电梯的月维保费约600元。维保公司的作业人员每次上门例行维保,他们都派经过培训的人跟从监督,保证维保作业到位。假如维保员提出替换零部件,要经他们承认,并当即上网查询该产品生产厂家的报价,然后比照维保员的报价,最终决议用谁供给的产品,再监督维保员替换。

南宁某物业公司的覃司理说:“有一次,咱们小区一部电梯发作毛病,经查看是主控器坏了,替换新的要1万多元。替换时,我发现维保员拿个旧的主控器来,上面蒙着一层尘埃。南宁:电梯维保乱象令人在咱们的要求下,维保公司最终换了新的主控器。”他说,假如物业不监督,业主的利益将受损,而旧的主控器换上后,说不定不久又坏了,业主还要再掏荷包。此外,已然维保员拿出来的是可用的旧主控器,阐明这个主控器可能来自某个小区的电梯,有居民花了冤枉钱了。

维保公司的刘司理则泄漏,一些物业公司作业人员不只不监督电梯维保作业,还联合维保员一同欺骗业主,替换不必要的电梯配件,一起牟利。