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向阳花园和贻成豪庭住户 物业费电梯被停用难处理
来源:http://www.ia-manage.com 编辑:ag88环亚娱乐旗舰厅 2018-04-11 21:53

  
 

  “业主不交物业费,电梯就强行中止,那咱们交物业费的怎么办呢?”“其时看到小区里有商业楼就觉得不对劲,现在困扰公然来了。”近来,本报热线接到两个小区住户的热线电话,反映社区中发作的“闹心思”。

  有家难回

  为收物业费电梯被停用

  “业主不交物业费,电梯就强行中止,那咱们交物业费的怎么办?”近来,市民王先生给本报打来求助电话称,7月1日起小区电梯被封闭,因为小区是高层,长期停电梯让高层住户大喊受不了。

  王先生是向阳花园二期23栋的业主,他通知记者,从7月1日晚上起,23栋的电梯就开端停工了,一开端认为是电梯出毛病,我们都硬着头皮爬楼,“我家住在17层,太累了,现在又是夏天,简直是受罪。”王先生说,业主找到物业处问询,竟得知电梯是被人为封闭了,这让一切业主愤慨不已。王先生通知记者,并不是只要23栋被封闭了电梯,而是整个小区电梯都被封闭了。物业费电梯被停用难处理“物业说封闭电梯是因为部分业主不交物业费,不得已为之。”王先生说自己一向准时交纳物业费,虽了解物业收不到物业费的心境,但物业的做法彻底忽视了交纳物业费业主的权益。

  随后,记者联络到了小区所属物业,听专业人员解说电梯安全运用工作人员刘女士通知记者,现在物业的确停掉了小区一切的电梯,原因是业主不交物业费。刘女士通知记者,为了保证缴费业主的权益,物业在与大街居委会及业主代表洽谈后,决议近期装置梯控,向阳花园和贻成豪庭住户今明两天就会敞开电梯,等候装置梯控。

  物业管理协会:物业做法是不对的

  随后,记者联络到了天津市物业管理协会,工作人员表明,因为业主与物业公司存在合同,所以业主长期拒交物业费是违约行为,但物业强行停用电梯的做法是不对的。假如业主对物业不满,可先补交电梯费用,其他问题再经业委会或居委会与物业公司洽谈。

  家中难住

  小区商业楼成为扰民楼

  “其时看到小区里有商业楼就觉得不对劲,现在困扰公然来了。”日前,市民张先生给本报打来求助电话称,小区里的商业楼专门运营饭馆生意,本来认为给业主带来了便当,没想到近来商业楼将生意扩展至野外,让小区业主苦不堪言。

  张先生是贻成豪庭小区18栋的业主,他说自打搬进小区后楼栋门前就有一栋二层楼,这栋楼归于商业楼。张先生表明住进小区后传闻这栋楼今后会用于运营饭馆,后来一家酸菜鱼馆公然开业。张先生说一开端饭馆开业后并没引起业主的对立,反而招引了许多业主前去用餐,饭馆环境卫生都不错,因为饭馆在商业楼内具有独立性也不存在扰民现象,所以业主并没提出异议。但好景不长,最近业主发现该饭馆开端运营野外烧烤,且常运营到清晨。张先生说周围都是居民楼,杭州电梯安全进社区活动发动,野外烧烤简单引发火灾,存在安全隐患,且该饭馆晚上运营时会播映劲爆音乐招揽生意,给周围的业主造成了困扰。

  随后,记者联络到了小区物业,工作人员表明他们会将此事反映给领导,并与该饭馆进行洽谈。工作人员表明,因为这个商业楼坐落居民楼之间,假如声响太大的确会影响业主日子。

  综合法律大队:已要求饭馆进行整改

  随后,记者将此问题反映给了新北街综合法律大队,工作人员表明经查该问题的确事实,因为该饭馆地点房子为商业用房,也不存在占路运营现象,所以法律人员找到饭馆负责人,进行宣扬发动,要求其对炉具进行改造,晚间不要噪音扰民。一起法律大队将持续催促该饭馆进行整改。